Двухэтажные дома - проекты, цена

Строительство двухэтажных домов в Севастополе: типовые и индивидуальные проекты

Не мечтает о своем доме только тот, кто уже его построил. Остальные ждут, присматриваются, копят, выбирают лучшие регионы для проживания, ищут участки и мечтают, мечтают, мечтают…

И когда дело доходит до плана строительства, встает вопрос – выбрать проект двухэтажного дома с террасой или остановиться на одноэтажном домостроении и сэкономить? Конечно, два этажа всегда лучше, чем один. Или нет? Разбираемся!

Готовые проекты двухэтажных домов или индивидуальный план строительства?

Совершенно не обязательно строительство двухэтажного дома должно предполагать непомерную стоимость стройки. Понятно, что комфортный частный двухэтажный дом не может стоить дешево и точно не сравнится в цене с одноэтажным, но все-таки сэкономить можно, выбрав, например…

• типовой проект вместо индивидуального;

• более доступные строительные материалы;

• площадь поменьше;

• комплектацию «коробка» вместо комплектации «дом под ключ».

Готовые проекты домов в Севастополе, которых в нашем каталоге более пятидесяти – это отработанные технологии, экономия на проектировании (при строительстве дома с компанией Новоград вы получаете выбранный типовой проект бесплатно), быстрое строительство (почти на «автомате»), возможность заранее посмотреть на будущий дом со стороны и даже «прогуляться» по его помещениям.

Мы строим одноэтажные и двухэтажные дома по типовым проектам десятками каждый год, что исключает ошибки и форс-мажоры, перерасход материалов и другие трудности: все отработано до мелочей. Идеально для тех, кто торопится, хочет сэкономить и боится сложностей.

Если же вы сторонник индивидуального проектирования «под ключ», звоните или присылайте свои заявки уже сегодня, чтобы наши архитекторы как можно скорее начали готовить для вас персональные решения.

А еще можно просто купить проект двухэтажного дома.

План двухэтажного дома: чем хороши 2-этажные дома?

Какими бы очаровательными не были одноэтажные дома, а двухэтажный все равно выглядит солиднее и презентабельнее. Он подчеркивает статусность владельцев и открывает широкие возможности для планировки. К числу основных достоинств двухэтажных домов можно отнести следующие:

• Большая площадь. Достаточная для воплощения всех своих архитектурных и дизайнерских замыслов.

• Рациональность использования земли, когда эффективно работает каждый метр (участки в Севастополе совсем не дешевые, и далеко не всегда удается найти участок нужного размера и в нужном месте). На сэкономленном пространстве можно организовать зону отдыха, гараж, бассейн, огород или сад камней, на худой конец.

• Возможность зонирования помещений, разделения на зоны. Традиционно верхний этаж используется для зоны тишины, а все остальное сосредотачивается на первом.

• Вид из окон на природу. Тем более, когда из своего окна вы наблюдаете южные ландшафты.

• Конструктивные плюсы. Например, простор для фантазии архитектора и возможность реализации дополнительных лестниц, балконов, навесов, мансард, интересных архитектурных элементов.

• Экономия на фундаменте и кровле в сравнении со строительством одноэтажных домов той же площади.

• Экономия на отоплении в сданном в эксплуатацию доме.

• Менее трудоемкие работы по устройству кровли.

Двухэтажный частный дом – это сочетание эстетики, эргономики и комфорта. Конечно, не без недостатков, но что значат эти минусы в сравнении с эмоциями, которые ты испытываешь каждый день, просыпаясь в своем роскошном двухэтажном доме и распахивая шторы.

Проект дома 2 этажа: особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей

Надежные и красивые двухэтажные дома получаются на основе грамотных проектов, разработанных профессиональными специалистами с большим опытом работы в своей сфере. Как в компании Новоград (в нашей солидной команде из более чем 400 сотрудников работают только профи). И мечтая сэкономить на чем-нибудь, конечно, нужно консультироваться с архитекторами и проектировщиками, прежде чем заказывать окончательный проект дома.

К примеру, многие мечтают о двухэтажном особняке, но выбирают одноэтажный дом с мансардой, надеясь сэкономить таким образом и получить второй этаж, не закапываясь в итоговых цифрах сметы. Но мансарда, для которой придется пройти все те же этапы строительства, что при возведении второго этажа – далеко не лучший способ сэкономить.

Поэтому при нужде в дополнительных метрах площади лучше сразу ориентироваться на строительство двухэтажного дома и заказывать разработку индивидуального проекта. Или выбирать один из типовых проектов в нашем каталоге, если бюджет все-таки ограничен.

Что еще нужно учитывать при проектировании двухэтажных домов?

• Фундамент большого дома должен быть не только стабильным, но и настолько мощным, чтобы выдержать серьезные нагрузки. Особенно, когда речь идет о каменных домах. Например, о строительстве домов из ракушняка в Севастополе.

• Изучение грунта и геодезические исследования проводят еще до того, как начинают разработку проекта. Потому что от особенностей рельефа участка и грунта зависит очень многое (возможность создания цокольного этажа, выбор типа фундамента и др.).

• Площадь будущего дома. Ее выбирают, ориентируясь на количество проживающих людей и предпочтения заказчика.

• Также большое значение имеют снеговая нагрузка на кровлю в зимнее время, особенности климата в регионе строительства, близость грунтовых вод, влажность грунта и другие особенности ландшафта, включая его уклон.

Важно:

Если вы решили реализовать в своем двухэтажном частном доме мечту о втором свете, не забудьте оценить ту жилую площадь второго этажа, которая останется вам после реализации мечты – второй свет «съедает» немало квадратных метров.

Проект 2-этажного дома: какого размера должен быть дом?

Совершенно неоднозначный вопрос, на который никто не даст вам точного ответа, кроме вас самих. Все зависит от того, от чего отталкиваться – от бюджета ли, размера участка, количества членов семьи, пожеланий или экономии.

К примеру, семье из 3-4 человек, которая половину жизни ютилась в «хрущевке», вполне достаточно будет небольшого двухэтажного дома до 100 кв м. А кому-то покажутся тесными и хоромы 250 м2.

Также имеет значение бюджет и способ строительства. Если вы надеетесь на строительство дома в ипотеку, то, скорее всего, на дом 200 кв м, и тем более на дом от 250 кв м, можно не надеяться. Потому что максимальная сумма, на которую вы можете рассчитывать, например, по сельской ипотеке – это шесть миллионов. Естественно, их просто не хватит на строительство огромного дома. Особенно, если вы решили взять не только дом, но и участок в ипотеку.

Двухэтажный дом под ключ: сколько стоит двухэтажный дом

Не существует фиксированных цен на двухэтажные дома, потому что итоговые цифры зависят от десятков разных факторов.

На стоимость двухэтажного дома повлияют его размеры и площадь, сложность инженерных коммуникаций и количество лестниц, типы кровли и фундамента, строительные материалы для возведения стен и выбор комплектации («коробка», «теплый контур», «предчистовая» или «под ключ»), и др.

Конечно же, зависит цена двухэтажного дома и от вида проекта: индивидуальный план строительства обойдется «в копеечку», а уже готовый проект 2-этажного дома вы можете получить бесплатно, если будете строить свой дом Мечты с компанией Новоград в Севастополе.

Чтобы получить уникальное коммерческое предложение с полным расчетом стоимости вашего дома, узнать о самых выгодных решениях и найти вариант дома, который подойдет вам по бюджету, оставьте заявку на сайте или позвоните нашим менеджерам.

И не забудьте заглянуть в наш каталог проектов – возможно, вы с первого взгляда узнаете свой будущий дом.